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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的荆州现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、荆州现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括荆州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、荆州现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
经济适用房产抵押商务活动贷款,公司现房抵押教育贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,商住住房抵押出国留学贷款,抵押集体房本出国留学贷款等现房借资产品优势：
1.成数高：现房借资最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借资(需提供其他借资条件或资料证明)；
2.成本低：荆州现房抵押借资利息低,所以能减少借资成本,给借资人合理、公正的费用；
3.审核快：荆州抵押现房资料齐全,最快当月能下放借资；
4.现房可二次借资：按揭满一年,可二押,抵押现房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借资.
荆州按揭房二抵,抵押个人房产教育贷款,二手现房应急贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押按揭住房教育贷款,适用房本建筑装修贷款等要求：
1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:荆州人士,可受理全国现房抵押借资订单,可安排荆州就近办理；
3.现房要求：荆州现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
荆州期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,适用住房资金周转贷款,抵押全款房本大额购物贷款等的,包括荆州按揭住宅二次抵押贷款.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.